NewsEdit Ο πρωθυπουργός αναμένεται να ανακοινώσει μείωση φόρου στα ενοίκια, επέκταση προγραμμάτων στέγασης και αξιοποίηση ακινήτων του Δημοσίου για την αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης
Σενάρια φορολογικής ελάφρυνσης στα εισοδήματα από ενοίκια και νέα κίνητρα για την αγορά και διάθεση κατοικιών περιλαμβάνονται στο πακέτο εξαγγελιών που θα παρουσιάσει ο πρωθυπουργός από το βήμα της Διεθνούς Έκθεσης Θεσσαλονίκης.
Φοροελάφρυνση στα εισοδήματα από ενοίκια
Το βασικό σενάριο που εξετάζει το οικονομικό επιτελείο είναι η προσθήκη ενός νέου ενδιάμεσου φορολογικού συντελεστή 25% για εισοδήματα από ενοίκια μεταξύ 12.000 και 20.000 ευρώ. Σήμερα, τα μισθώματα φορολογούνται αυτοτελώς από το πρώτο ευρώ, με κλίμακα από 15% έως 45%.
Παράδειγμα: Ιδιοκτήτης με ετήσιο εισόδημα από ενοίκια 20.000 ευρώ πληρώνει σήμερα φόρο 4.250 ευρώ. Με το νέο πλαίσιο, η επιβάρυνση θα μειωθεί στα 3.550 ευρώ, εξοικονομώντας 700 ευρώ ετησίως.
Όπως σημειώνει η μεσίτρια Άννα Μωκάκου, «οι ιδιοκτήτες που καταλήγουν να δίνουν έως και τα μισά εισοδήματά τους στην εφορία, δεν έχουν κίνητρο να μειώσουν τις τιμές των ενοικίων».
Οι προσδοκίες των ιδιοκτητών
Ο πρόεδρος της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Ιδιοκτητών Ακινήτων, Στράτος Παραδιάς, επισημαίνει ότι οι προσδοκίες των ιδιοκτητών και των ενοικιαστών εστιάζουν σε τρεις άξονες:
- μείωση του φόρου στα ενοίκια,
- επέκταση και παράταση της τριετούς φορολογικής απαλλαγής για ακίνητα που επανέρχονται στη μισθωτική αγορά,
- ουσιαστικά μέτρα διευκόλυνσης για την ανακαίνιση παλαιών κατοικιών.
Επέκταση του προγράμματος «Σπίτι Μου»
Η κυβέρνηση σχεδιάζει επίσης να επεκτείνει το πρόγραμμα «Σπίτι Μου», που προβλέπει επιδότηση επιτοκίου για αγορά πρώτης κατοικίας σε πολίτες έως 50 ετών, με εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια.
Ο Θέμης Μπάκας, πρόεδρος του Πανελλαδικού Δικτύου E-Real Estates, προτείνει το νέο «Σπίτι Μου 3» να μην αφορά μόνο αγορά κατοικίας, αλλά και ανέγερση σε ιδιόκτητο οικόπεδο, αξιοποίηση δικαιώματος ύψους, αποπεράτωση ημιτελών κατοικιών, καθώς και στήριξη όσων μπορούν να δανειστούν αλλά δεν διαθέτουν επαρκείς αποταμιεύσεις.
Η «Κοινωνική Αντιπαροχή»
Παράλληλα, σε φάση υλοποίησης μπαίνει η «Κοινωνική Αντιπαροχή», μέσω της οποίας χιλιάδες ακίνητα του Δημοσίου θα αξιοποιηθούν από ιδιώτες κατασκευαστές και θα διατεθούν σε χαμηλές τιμές ενοικίασης σε ευάλωτες κοινωνικές ομάδες.
Η δέσμη μέτρων που θα παρουσιαστεί στη ΔΕΘ στοχεύει στην ανακούφιση τόσο των ιδιοκτητών όσο και των ενοικιαστών, δίνοντας ταυτόχρονα ώθηση στην αγορά ακινήτων και στην αναβάθμιση του στεγαστικού αποθέματος.
- Γκισλέιν Μάξγουελ: «Δεν είδα καμιά ανάρμοστη συμπεριφορά από τον Τραμπ και τον Κλίντον»
- ΔΕΘ: Φοροελαφρύνσεις στα εισοδήματα από ενοίκια και κίνητρα για την αγορά ακινήτων
- Συνελήφθη ο 40χρονος συζυγοκτόνος στον Βόλο – «Καλά της έκανα, τη σκότωσα γιατί με απατούσε» τα πρώτα λόγια του
- Κοινή δήλωση 25 χωρών κατά των ισραηλινών εποικισμών στην Ανατολική Ιερουσαλήμ
- Σπάνιο φαινόμενο στον νυχτερινό ουρανό: Το «μαύρο φεγγάρι» του Αυγούστου