NewsEdit Η κυβέρνηση ανακοίνωσε την επί της αρχής συμφωνία για την παραχώρηση κατά χρήση, διαχείριση και εκμετάλλευση του Σταδίου Ειρήνης και Φιλίας (ΣΕΦ) στην ΚΑΕ Ολυμπιακός για χρονικό διάστημα σαράντα εννέα (49) ετών.
Η συμφωνία αφορά τη στεγασμένη σάλα μαζί με το σύνολο των στεγασμένων συνοδών χώρων, τους χώρους στάθμευσης και μέρος του περιβάλλοντος χώρου που συνδέει τις ανωτέρω εγκαταστάσεις, χωρίς καμία αλλαγή στους όρους χρήσης που προβλέπει η κείμενη νομοθεσία. Το Ελληνικό Δημόσιο θα μεριμνήσει για τη διενέργεια εργασιών ενεργειακής αναβάθμισης και αναγκαίων συντηρήσεων του κτιρίου.
Η συμφωνία του Ελληνικού Δημοσίου με την ΚΑΕ Ολυμπιακός, η οποία θα συμμορφώνεται με το ενωσιακό δίκαιο περί κρατικών ενισχύσεων, δεν περιλαμβάνει τη μετατροπή του γηπέδου από γήπεδο στίβου σε γήπεδο μπάσκετ, καθώς η συγκεκριμένη μετατροπή θα επιβαρύνει αποκλειστικά την πλευρά της ΚΑΕ Ολυμπιακός, η οποία έχει εκπονήσει ολοκληρωμένη μελέτη για τον σκοπό αυτό.
Οι όροι της συμφωνίας
Στο πρότυπο της αντίστοιχης συμφωνίας με την ΚΑΕ Παναθηναϊκός:
- Η ΚΑΕ Ολυμπιακός θα αποδίδει στο ΣΕΦ ποσοστό τριάντα τοις εκατό (30%) επί των καθαρών εσόδων από τη μίσθωση και την εμπορική εκμετάλλευση των παραχωρούμενων κτιρίων, εγκαταστάσεων και υπαίθριων χώρων.
- Η ΚΑΕ Ολυμπιακός δεσμεύεται στην πραγματοποίηση ελάχιστων υποχρεωτικών επενδύσεων.
- Η παραχώρηση δεν περιλαμβάνει τη διοργάνωση παγκόσμιων, ευρωπαϊκών αγώνων, πρωταθλημάτων, αγώνων εθνικών ομάδων, καθώς και πέντε (5) πολιτιστικών εκδηλώσεων ετησίως.
- Η ΚΑΕ Ολυμπιακός υποχρεούται στην τακτική και έκτακτη συντήρηση των παραχωρούμενων εγκαταστάσεων και στην αποκατάσταση οποιωνδήποτε φθορών και ζημιών.
- Υπέχει αποκλειστική αστική και ποινική ευθύνη από υπαίτιες πράξεις και παραλείψεις που προέρχονται από όργανά της, κατά τη διάρκεια χρήσης, διαχείρισης και εκμετάλλευσης των παραχωρούμενων εγκαταστάσεων.
- Δεν θίγονται η εργασιακή κατάσταση και το μισθολογικό καθεστώς του τακτικού και έκτακτου προσωπικού του ΣΕΦ.
Ιστορικό και αναπτυξιακό όραμα
Η συμφωνία χαρακτηρίζεται ως ιστορική και εκτιμάται ότι θα συμβάλλει στην περαιτέρω ανάπτυξη της ελληνικής καλαθοσφαίρισης, ερχόμενη σε συνέχεια της παραχώρησης του σταδίου του ΟΑΚΑ στην ΚΑΕ Παναθηναϊκός το 2022. Με αυτόν τον τρόπο, οι δύο κορυφαίοι αθλητικοί σύλλογοι αντιμετωπίζονται ισότιμα από την ελληνική Πολιτεία, δίνοντάς τους τη δυνατότητα να ανεβάσουν ακόμη υψηλότερα το επίπεδο του ελληνικού μπάσκετ.
Παράμετροι που συνεκτιμήθηκαν
Για την επίτευξη της συμφωνίας λήφθηκαν υπόψη παράγοντες όπως:
- Η παλαιότητα και γενική κατάσταση του γηπέδου του ΣΕΦ έναντι του γηπέδου του ΟΑΚΑ.
- Οι τεχνολογικές διαφορές των υποδομών.
- Η διαφορά του χρόνου έναρξης ισχύος της παραχώρησης.
- Ο διαφορετικός αθλητικός προσανατολισμός, καθώς το ΣΕΦ είναι σχεδιασμένο ως γήπεδο κλειστού στίβου, ενώ το ΟΑΚΑ εξ αρχής ως γήπεδο καλαθοσφαίρισης και απαιτεί σημαντικές επενδύσεις για τη μετατροπή του σε γήπεδο καλαθοσφαίρισης από την ΚΑΕ Ολυμπιακός.
- Η διαφορά χωρητικότητας, με το ΣΕΦ να έχει 12.000 θέσεις και το ΟΑΚΑ 18.000.
- Οι απόψεις του Δήμου Πειραιά και της διοίκησης του Νομικού Προσώπου του ΣΕΦ.
Η συμφωνία δεν θίγει τις λοιπές εγκαταστάσεις του Νομικού Προσώπου του ΣΕΦ που έχουν παραχωρηθεί για άλλες χρήσεις, μεταξύ των οποίων και τα υπό κατασκευή κολυμβητήρια του ερασιτέχνη Ολυμπιακού. Επίσης, το Υπουργείο Παιδείας, Θρησκευμάτων και Αθλητισμού έχει λάβει μέριμνα για τη φιλοξενία των Ομοσπονδιών που προπονούνταν στις εγκαταστάσεις του ΣΕΦ σε άλλες αθλητικές υποδομές.
Η συμφωνία ανοίγει μια νέα εποχή για το ΣΕΦ και την ΚΑΕ Ολυμπιακός, θέτοντας γερά θεμέλια για την αναβάθμιση των υποδομών και την αξιοποίηση της ιστορικής αυτής αθλητικής στέγης.
- Υπόθεση Novartis: Απορρίφθηκε η αγωγή του δημοσίου – Ηταν αόριστο το δικόγραφο
- Το ΣΕΦ για 49 χρόνια στην ΚΑΕ Ολυμπιακός: Ιστορική συμφωνία και προοπτικές ανάπτυξης
- Εθνικά Θαλάσσια Πάρκα σε Ιόνιο και Αιγαίο: Έντονη αντίδραση της Τουρκίας – Σαφής απάντηση της Ελλάδας
- Δημήτρης Παπαϊωάννου / Κλιμακώνεται ο καύσωνας διαρκείας από αύριο
- Δυσκοιλιότητα: Πότε το έντερο «μπλοκάρει» και τι μπορείτε να κάνετε γι’ αυτό